Ваш город:
г. Омск, ул. Фрунзе, д. 49, 3П
Пн. - Пт.: с 9-00 до 20-00
Сб.: с 10-00 до 17-00
Акция В честь ребрендинга компании
Дело по защите прав потребителей "под ключ"
за 10 000 ₽ + гонорар успеха
Аренда квартиры – это распространенная практика среди тех, кто не хочет или не может приобрести собственное жилье. Арендуя жилье, вы получаете не только обязанности, но и права.
  • ОМСК, УЛ. ФРУНЗЕ, Д. 49

  • Аренда квартиры – это распространенная практика среди тех, кто не хочет или не может приобрести собственное жилье. Арендуя жилье, вы получаете не только обязанности, но и права. Сегодня мы рассмотрим, о каких правах должен знать каждый арендатор.
  • Итак, вы имеете право:
  • — Заключить письменный договор аренды. Это позволит вам защитить свои интересы.
  • (ст. 674 ГК РФ)
  • — Пользоваться квартирой, которая соответствует условиям для проживания. Вода, свет, отопление и другие удобства должны быть обеспечены.
  • (ст.  673 ч. 1 и ст. 676 ГК РФ)
  • — Осуществить проверку квартиры и составить опись имущества.
  • (ст. 612, 398 и 676 ГК РФ)
  • Важно не доверять словам арендодателя о том, что можно выбросить или оставить мебель — это может привести к требованию компенсации. Для дополнительной защиты, рекомендуется составить опись имущества с фото или видеоматериалами.
  • — Получать документы о платежах, такие как расписки и чеки. Неуплата может привести к выселению или взысканию долга в судебном порядке, поэтому важно иметь доказательства своевременных платежей, с указанной целью платежа.
  • (ст. 228 Налогового кодекса РФ)
  • — Временно прописываться в арендуемой квартире.
  • (Закон № 5242-1 ст. 5 ч. 1 и ст. 19.15.1 КоАП РФ)
  • — Проживать в квартире со своими детьми без разрешения арендодателя. Если у вас есть временная регистрация, дети могут быть прописаны тоже.
  • (ст. 679 ГК РФ)
  • — Проверять задолженности по коммунальным услугам. Рекомендуется фиксировать показания счетчиков, чтобы избежать непредвиденного отключения услуг.
  • (ст. 678 ГК РФ)
  • — Устанавливать размер оплаты и сроки. Собственник имеет право повышать стоимость аренды, поэтому важно быть внимательным к условиям в договоре о частоте повышения стоимости.
  • (Ст. 682 и 683 ГК РФ)
  • — Иметь приоритетное право на продление договора на тех же условиях.
  • (ст. 684 ГК РФ)
  • — Проживать в квартире до окончания срока договора. Даже если владелец решит продать квартиру, это вас не затрагивает при отсутствии об этом условий в договоре.
  • (ст. 675 ГК РФ)
  • — В любое время иметь право выселиться и расторгнуть договор, при условии предварительного уведомления. (п.1 ст. 687 ГК РФ). Владелец не имеет таких прав, если нет нарушений со стороны арендатора. (п.2 ст. 687 ГК РФ)
  • — Возвращать залог при выезде или зачесть его в качестве последнего месяца аренды, при условии отсутствия нарушений. (ст. 381.1 ГК РФ)
  • Итак, первым выводом является то, что необходимо внимательно читать и изучать все условия договора перед его подписанием.
  • Таким образом, для защиты своих прав и финансов при аренде квартиры важно заключить договор на правильных условиях и выполнять свои обязательства.
  • Если у вас возникли проблемы с арендой недвижимости, вы можете обратиться за консультацией к юристам нашей компании — любым удобным для вас способом.
Комментарии читателей
ЮК Ф-ГРУПП — одна из крупнейших юридических компаний в Омске, ориентированная на предоставление юридических услуг и консультаций высочайшего качества гражданам и бизнесу. Клиенты из России и других стран обращаются к нам за правовыми услугами и положительно отзываются о проделанной работе
> 570
Выигранных процессов
300
Обращений ежемесячно
87 лет
Суммарный стаж юристов
25
Компаний на обслуживании