«Вечная» прописка

Есть особые категории людей, которых выписать нельзя. Это означает, что у них есть право проживать в квартире бессрочно и нельзя выселить их без их согласия.

ОМСК, УЛ. ФРУНЗЕ, Д. 49

Написать нам в WhatsApp

Поделиться новостью

Есть особые категории людей, которых выписать нельзя. Это означает, что у них есть право проживать в квартире бессрочно и нельзя выселить их без их согласия.
Жилищное законодательство также определяет другие категории лиц, которых нельзя выселить при определенных обстоятельствах. Поэтому при покупке недвижимости необходимо быть очень внимательными, проверить кто зарегистрирован в квартире или доме.
Перечень таких лиц, следующий:
1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Если дети оказываются в детских домах или находятся под опекой, они сохраняют регистрацию на прежнем месте жительства, и их нельзя выписать.
2. Люди, отказавшиеся от приватизации. Те, кто отказался от своей доли квартиры во время приватизации, сохраняют пожизненное право проживания в этой квартире. Собственник не может выписать их по своему желанию.
3. Лица, указанные в завещании. Если человек в своем завещании предусмотрел условие предоставить право проживания кому-то определенному на определенный срок (чаще всего на всю жизнь), они сохраняют право проживания. Даже если наследник-собственник решит продать квартиру, живущее в ней лицо сохранит свое право при новом владельце.
4. Люди, проживающие в кооперативных квартирах. Члены ЖСК и их члены семьи имеют право пользоваться недвижимостью даже после выплаты только части пая. Необязательно, чтобы жилье было оформлено как их собственность. Достаточно предоставить документ об уплате паевой части. Право действует пожизненно.
5. Бывший супруг или супруга продавца квартиры, если они заключили брачный контракт, в котором содержится условие о пожизненном проживании в этой квартире.
Существуют и другие категории лиц, которых выселить никто не вправе.
Среди них:
— ошибочно признанные безвестно отсутствующими — если пропавший объявится и заявит свои притязания на квартиру, суд может вынести решение о сохранении за ним права бессрочного проживания или пользования помещением на определенный срок;
— иждивенцы или иные лица, находящиеся на алиментном обеспечении собственника и проживающие с ним совместно;
— лица, в пользу которых оформлен завещательный отказ — если жилая площадь по завещанию передана в собственность одному лицу с сохранением права пользования другим лицом, то выселить последнего нельзя (например, при передаче собственности детям, но с сохранением права проживания за супругой).

ЮК Ф-ГРУПП

Все записи автора

Комментарии читателей

ЮК Ф-ГРУПП — одна из крупнейших юридических компаний в Омске, ориентированная на предоставление юридических услуг и консультаций высочайшего качества гражданам и бизнесу. Клиенты из России и других стран обращаются к нам за правовыми услугами и положительно отзываются о проделанной работе

> 570

Выигранных процессов

300

Обращений ежемесячно

87 лет

Суммарный стаж юристов

Компаний на обслуживании

Свежие новости

27/04/2024

О новых правилах перепланировки жилья

26/04/2024

Нужно ли платить налог с банковских вкладов?

25/04/2024

Как распознать нотариуса-мошенника в интернете?